Прогиб чердачных перекрытий может быть вызван большим количеством засыпки или устройством стоек и подкосов у стропил, опирающихся на балки перекрытия.

Прогиб балок в междуэтажных перекрытиях может быть вызван неправильной установкой печей и перегородок .

Перед началом ремонтных работ необходимо обследовать

конструкции в составить соответствующий акт. Во время работ следует соблюдать правила по технике безопасности при восстановительных и капитальных ремонтных работах.

Текущий ремонт в отличие капитального ремонта перекрытий не представляет особой сложности. Перед началом работ следует простучать штукатурку и при наличии глухого звука отбить отставшую часть ее. При установке стоек-опор верхний конец их упирают в доски, проложенные поперек балок на подшивку потолка, а нижние концы  на доску или брус, уложенный на нижнее перекрытие, с расклинкой нижнего конца стоек.

Чтобы усилить концы балок, сгнившую часть заменяют новой, врубая ее в полдерева или косым зубом и обязательна скрепляя хомутами или болтами.

Балки можно усилить, пришивая доски толщиной 50 мм на ребро с двух сторон, предварительно очистив их от гнили с последующим антисептированием.

Капитальный ремонт перекрытий значительно сложнее. Он требует квалифицированного технического надзора. При обследовании перекрытия вскрывают полы, освобождая в нескольких местах концы балок, заделанных в стену, от смазки, засыпки, подбора или наката. Образцы сгнившей древесины направляют в лабораторию для исследования, каким заболеванием поражена древесина.

Выполненные работы принимают по конструктивным элементам. Длина балок принимается с учетом заделки концов в среднем по 20 см на каждый конец балки. Замена подшивки, подбора, наката определяется на 1 м 2 площади перекрытия.

Ремонт деревянных перекрытий своими силами

Зачастую деревянные перекрытия встречаются в домах, которые были построены очень давно, а из-за сложностей связанных с приобретением металлического проката в те годы, несущие балки в таких перекрытиях изготавливались из дерева. Довольно часто при обследовании таких перекрытия выясняется, что они нуждаются в срочном капитальном ремонте, т.к. их состояние может напрямую угрожать жизни людей проживающих в таких домах.

Обычно деревянные перекрытия представляют из себя уложенные на стены помещения деревянные балки, которые либо обшиваются досками, деревоплитой и т.п. с одной или двух сторон. Существует и такая разновидность перекрытий, когда с верхней сторону балки выбирается четверть и на нее укладывается настил, четверть может быть выбрана и с нижней стороны балки в этом случае потолок подшивается досками, которые заводятся в этот паз. В некоторых случаях четверти не выбираются а образуются путем прибивания дополнительного бруска к боковой части балки.

Ни для кого не секрет что со временем под действием внешних факторов дерево подвергается гниению, по это причине, делая ремонт деревянных перекрытий. особенно важным становится правильно оценить состояние балок перекрытия.

Изначально производится внешний осмотр каждой балки, кроме того состояние дерева можно определить путем простукивания балки, глухой звук издаваемый от удара, должен заставить Вас насторожиться, скорее всего данная балка потеряла свои несущие качества. Необходимо в месте, вызвавшем подозрение просверлить отверстие и оценить по нему качество древесины.

Места повреждения балки подвергаются ремонту путем наложения накладок, обычно они устанавливаются по бокам балки и стягиваются болтами, которые устанавливаются в отверстия, просверленные через накладки и балку. Толщина накладок не меньше толщины самой балки. Кроме того новые деревянные части конструкции требуется защитить от гниения, грибков, плесени и т.п. Обычно они обрабатываются раствором медного купороса, который готовится в такой пропорции: 1 часть купороса на 10 частей воды.

Таким же путем при ремонте деревянных перекрытий восстанавливаются балки имеющие трещины и разломы.

Не менее важно обследовать места, которыми балки прилегают к стенам, они так же довольно часто подвергаются гниению. При обнаружении поврежденной древесины в этих местах балок, ее необходимо стесать, а балку нарастить накладкой из дерева или металла, крепится такая накладка к балке при помощи металлических болтов.

Следующим этапом при ремонте деревянных перекрытий является обследование настила или обшивки в зависимости от того какое устройство имеет Ваше перекрытие. Поврежденные грибками и плесенью части настила меняются на новые, путем укладки досок идентичных размеров.

Финалом работ по ремонту деревянных перекрытий является укладка паро- и теплоизоляционного материала, который не только защитит дом от промерзания, но и само перекрытия от быстрого разрушения под воздействием влаги.

Ремонт железобетонных монолитных перекрытий

Одним из самых сложных видов ремонта является ремонт железобетонных монолитных перекрытий. Поврежденья этих перекрытий, как правило, распространяются на все элементы. балки, плиту и прогоны . Ремонт железобетонных перекрытий заключается в усиленье сечений отдельных элементов блока. Усиленье ребристых перекрытий также можно выполнить при помощи дополнительных железобетонных ребер, бетонируемых между уже существующими. Производство работ данного типа возможно только на основанье детального проекта, точных статических расчетов. Подготовительные работы включают в себя разработку чертежей, расчет несущих конструкций здания.

Технология бетонирования при помощи дополнительных элементов – плит, балок, обойм и оболочек включает в себя следующие операции:

1. Поверхности старого бетона следует очень подготовить – очистить стальной щеткой и насечением, а затем поврежденный слой бетона нужно удалить.

2. За 12 часов до начала бетонированья, поверхность старого бетона многократно и интенсивно поливают водой. Это нужно для того, чтобы избежать всасыванья воды из новой смеси в старый бетон. Не следует, поливать водой старый бетонный слой перед укладкой нового, это ухудшит цементно-водные отношенья, которые влияют на соединенье нового бетонного слоя со старым.

3. Усиливающие элементы конструкции следует выполнять на портландцементе из бетона 350ой марки с применением гравия с диаметром зерен до 10 мм и острого песка. Соотношение пропорций – один к одному, если же перекрытие повреждено не сильно, то песка следует взять две долю, а цемента – одну.

4. Армированье дополнительных элементов сетки следует выполнять из арматурных каркасов или сварных сеток. Данные приспособления укладываются сверху перекрытий и покрываются слоем цемента.

5. Нанесенье дополнительных слоев бетона цементной пушкой – самый надежный способ ремонта железобетонных монолитных перекрытий. Если по расчетам необходим полужесткий или жесткий бетон, то его укладывают в опалубку и применяют вибрирование.

К атегория: Перекрытия

Ремонтперекрытий

Наиболее распространенный вид перекрытий — балочное перекрытие состоит из потолочных балок, наката перекрытия, насыпки, пола и подшивки. Применяются потолочные балки прямоугольного сечения из хвойных пород дерева. Высота балки обычно зависит от пролета помещения. Если помещение имеет пролет 5 м, высота балки равна примерно двум длинам балки, приведенным к сантиметрам +10 см, т. е. 2X5+10—20 см. Оптимальное отношение ширины балки к ее высоте составляет 5:7. Например, если высота балки 20 см, ширина ее составит 15 см.

Балки укладывают на расстоянии 90—100 см одну от другой. Первая и последняя балки должны быть удалены примерно на 3 см от стены. Балки укладывают в стену на глубину 15—22 см на подкладку из обреза доски. Оголовок балки нельзя укладывать близко от печной трубы . В противном случае замена потолка производится так, что между двумя нормально уложенными балками с максимальным удалением друг от друга 2,2 м врезается поперечная балка у стены, в которой находится печная труба, на расстоянии 3— 5 см от лицевой стороны стены .

Для укладки балок стена должна быть не тоньше 25 см. На обоих концах каждой третьей или четвертой балки устанавливают стальные затяжки, которыми стягивают стены всего объекта. На балки накладывают накат перекрытия из обрезных досок толщиной 2,4 см. Доски укладывают плотно одну к другой и прибивают к бруску гвоздями длиной 8 см.

Рис. 1. Деревянное балочное перекрытие — поперечный разрез

Рис. 2. Деревянное балочное перекрытие — продольный разрез

Самое печальное, что большинство таких домов эксплуатируются. В них продолжают жить люди, располагаются офисы. В таких зданиях размещаются детские сады и ясли, школы и поликлиники. Часто дома расположены в центре, и квартиры в них очень дороги. Наш опыт свидетельствует - жильцы, как правило, даже не представляют, какой опасности они подвергаются. Для повышения звукоизоляции между деревянными балками засыпаны опилки или шлак.

Сколько раз в сообщениях информационных агентств мы слышали - огонь быстро распространился по деревянным перекрытиям. Наберите эту фразу в Яндексе, и Вас неприятно удивит число найденных поисковиком страниц. Огонь не просто распространяется - он прячется между балками внутри засыпки. Только при сплошной проливке горящих перекрытий вода может добраться до тлеющих очагов.

Ситуация усугубляется тем, что на старых домах часто протекают крыши. Попавшая на дерево влага многократно ускоряет процесс разрушения деревянных конструкций. Гнилостные бактерии работают гораздо эффективнее жука-короеда.

Очень часто внутри деревянных потолков проложена электрическая проводка. Проводка, конечно, моложе потолков, но состояние ее вызывает еще большие опасения за судьбы обитателей таких домов.

Источники: kadk.info, remontim-sami.ru, poremontu.ru, gardenweb.ru, www.kolumb.ru